Colonia Roosevelt Zona 11, Propiedad Comercial con Potencial,

Zona 11, Guatemala, Guatemala

  • $550,000 USD En Venta
  • $550,000 USD En Venta
  • 10 dormitorios
  • 6 baños
  • 565 m² de superficie total
  • 165 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Casa
  • ID: EB-UJ8617
  • Clave interna: 21826
  • Recámaras: 10 dormitorios
  • Baños: 6
  • Fondo del terreno: 17.1 m
  • Frente del terreno: 9.65 m
  • Impuestos: + Impuestos
  • Asesor: Beila de Tenenbaum

Descripción

Casa de 4 niveles en venta.
Excelente ubicación a inmediaciones de Calzada Roosevelt, con facilidad de accesos por El Trébol, Pamplona y Periférico.

Ubicada a tan solo 3 cuadras del Hospital Roosevelt y del INCAN, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para múltiples usos:

🏥 Ideal para clínicas médicas o consultorios
Gracias a la cercanía con dos de los centros de salud más importantes de la ciudad, es perfecta para servicios médicos, laboratorios, centros de atención especializada o terapias.

🛏️ Opción para albergue o renta por cuartos
Su distribución y ubicación permiten rentar por habitaciones —una solución conveniente para estudiantes, profesionales de la salud o personas en tratamiento médico cercano.

🏢 Uso para oficinas o espacios corporativos
Espacios versátiles que pueden adaptarse para oficinas administrativas o despachos profesionales.

📍 Ubicación estratégica
A 2 cuadras de la Calzada Roosevelt
Cercano a Miraflores
Fácil acceso a transporte y servicios

🔹 Potencial comercial comprobado
Esta zona es altamente demandada para servicios de salud, hospedaje y oficinas dado su flujo constante de personas y proximidad a instituciones clave.

Área construcción: 565.00 m2
Área terreno: 165.00 m2
Frente: 9.65 mt2 x Fondo 17.10mt2

PRIMER NIVEL: 1 ambiente amplio ideal para local comercial, dos baños completos y garage para dos vehículos;

SEGUNDO NIVEL: 8 ambientes ideales para oficinas y dos baños completos;

TERCER NIVEL: Apartamento completo con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, 2 baños completos y pequeño jardín interior

CUARTO NIVEL: Habitación de servicio con baño completo, lavandería, amplia terraza y estudio.

Cuenta con agua potable cisterna, tanque elevado y sistema hidroneumático, desagüe, electricidad 110v y 220v, rejas de hierro

Construcción block, pisos granito, puertas hierro MDF, techos terraza fundida, ventanas aluminio y hierro.

Ideal para fabricas pequeñas, comercios, oficinas, clínicas médicas, inversión para rentar cuartos.

Precio de Venta $550,000 + impuestos de Ley

Amenidades

  • Garaje
  • Jardín
  • Terraza
  • Cuarto de Servicio

Ubicación

Zona 11, Guatemala, Guatemala