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- $4.25 USD por m² En Renta
- 1,351.46 m² de superficie total
- 5 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Bodega
- ID: EB-WA5529
- Clave interna: 22084
- Antigüedad: A estrenar
- Fondo del terreno: 43.5 m
- Frente del terreno: 24.5 m
- Pisos: 2
- Mantenimiento: $473 USD
- Impuestos: +12% IVA
- Asesor: Giovanni Ortiz
Descripción
Bodega Espaciosa en Renta sobre CA-9 SUR – Km. 28.7, Amatitlán
Área de construcción total: 1,351.46 m²
✔ Área de bodega: 1,067.96 m² 24.50 x 43.50
✔ Área de parqueo: 145 m²
✔ Área de mezzanine: 138 m² 16.30 x 8.50
Ideal para almacenamiento, logística y operaciones comerciales, con excelente ubicación y fácil acceso sobre CA-9 Norte.
Cada bodega tiene 5 parqueos (carros)
y espacio de acceso para 2 para furgones (53 pies)
ESTRUCTURA DE LA BODEGA
Altura hombro 8.50 mt
Altura cumbrera 10.67 mt
Bodegas con marcos metálicos WF
Forros de fachadas con lámina + color según diseño del proyecto
Forros entre bodegas con muros EMMEDUE h: 2.00 mts en los casos que aplique
Techos con 2 tramos de lámina traslúcida para iluminación natural en cada agua
Ventanas y puertas de aluminio negro + vidrio claro de 6mm
Capacidad soporte de techos: 50 kg/m² carga viva – 15 kg/m² carga muerta – carga paneles solares 12 kg/m²
Capacidad soporte del piso de bodega: 5 Ton/m²
Capacidad soporte área de rodadura de camiones dentro de la bodega: 2 Ton/m²
MEZANINE
• Altura mezaninne 4.06 mt una sección y 5.10 mt el resto
Estructura metálica y concreto reforzado (vigas de acero y perfiles WF)
Espesor de la losa de 0.17 m
Capacidad soporte carga viva 250 kg/m² – carga muerta 150 kg/m²
GENERALES
Puertas de emergencia con barra antipánico
Cortina metálica con mecanismo de cadena
Andén de carga y descarga para dos camiones con furgón
Gradas de metal con peldaños de metal y concreto reforzado + pasamanos de metal
Baños con muros de Durock y esperas para colocar urinal, lavamanos e inodoro de fluxómetro + azulejo blanco nacional H: 1.20 mts
Puertas de baño MDF blancas
ELECTRICIDAD
Iluminación y fuerza general en bodega y mezzanine
Acometida monofásica con posibilidad de solicitud a acometida trifásica
Ductería para teléfono y datos
URBANIZACIÓN
Pozo propio
Planta de tratamiento
Si se necesitan más parqueos, hay disponibles en el Parque Industrial (Q400/mes aprox.)
Precio de renta: $4.25/m²
Precio total: $5,743.71 + impuestos + mantenimiento
Mantenimiento: $473.01 + IVA
Cuota de mantenimiento: $0.35/m², Incluye:
Seguridad 24/7
Mantenimiento de áreas comunes
Uso de área de comedor, baños, etc. para pilotos
Área de construcción total: 1,351.46 m²
✔ Área de bodega: 1,067.96 m² 24.50 x 43.50
✔ Área de parqueo: 145 m²
✔ Área de mezzanine: 138 m² 16.30 x 8.50
Ideal para almacenamiento, logística y operaciones comerciales, con excelente ubicación y fácil acceso sobre CA-9 Norte.
Cada bodega tiene 5 parqueos (carros)
y espacio de acceso para 2 para furgones (53 pies)
ESTRUCTURA DE LA BODEGA
Altura hombro 8.50 mt
Altura cumbrera 10.67 mt
Bodegas con marcos metálicos WF
Forros de fachadas con lámina + color según diseño del proyecto
Forros entre bodegas con muros EMMEDUE h: 2.00 mts en los casos que aplique
Techos con 2 tramos de lámina traslúcida para iluminación natural en cada agua
Ventanas y puertas de aluminio negro + vidrio claro de 6mm
Capacidad soporte de techos: 50 kg/m² carga viva – 15 kg/m² carga muerta – carga paneles solares 12 kg/m²
Capacidad soporte del piso de bodega: 5 Ton/m²
Capacidad soporte área de rodadura de camiones dentro de la bodega: 2 Ton/m²
MEZANINE
• Altura mezaninne 4.06 mt una sección y 5.10 mt el resto
Estructura metálica y concreto reforzado (vigas de acero y perfiles WF)
Espesor de la losa de 0.17 m
Capacidad soporte carga viva 250 kg/m² – carga muerta 150 kg/m²
GENERALES
Puertas de emergencia con barra antipánico
Cortina metálica con mecanismo de cadena
Andén de carga y descarga para dos camiones con furgón
Gradas de metal con peldaños de metal y concreto reforzado + pasamanos de metal
Baños con muros de Durock y esperas para colocar urinal, lavamanos e inodoro de fluxómetro + azulejo blanco nacional H: 1.20 mts
Puertas de baño MDF blancas
ELECTRICIDAD
Iluminación y fuerza general en bodega y mezzanine
Acometida monofásica con posibilidad de solicitud a acometida trifásica
Ductería para teléfono y datos
URBANIZACIÓN
Pozo propio
Planta de tratamiento
Si se necesitan más parqueos, hay disponibles en el Parque Industrial (Q400/mes aprox.)
Precio de renta: $4.25/m²
Precio total: $5,743.71 + impuestos + mantenimiento
Mantenimiento: $473.01 + IVA
Cuota de mantenimiento: $0.35/m², Incluye:
Seguridad 24/7
Mantenimiento de áreas comunes
Uso de área de comedor, baños, etc. para pilotos
Características
- Seguridad 24 Horas
Ubicación
